Vous vous demandez si deux abris de jardin de 5 m² peuvent coexister sans prise de tête sur votre terrain. La réponse est oui, mais pas n’importe comment. Entre règles du PLU, distances aux limites et formalités, mieux vaut cadrer votre projet dès le départ. Voici un guide clair, avec des exemples concrets, pour décider sereinement si peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 chez vous.
💡 À retenir
- Oui, vous pouvez installer deux abris de 5 m², sous réserve du respect du PLU, des distances aux limites et des formalités éventuelles liées à la surface cumulée.
- Selon le PLU, les abris de jardin de moins de 5m² ne nécessitent pas d’autorisation.
- respecter les distances minimales par rapport aux limites de propriété.
- Une étude révèle que 70% des propriétaires d’abris de jardin en ont installé deux pour optimiser l’espace.
Règlementation concernant les abris de jardin
La pose d’un abri de jardin dépend du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et du Code de l’urbanisme. En règle générale, un abri isolé de 5 m² au plus ne nécessite aucune autorisation. Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable est demandée. Au-delà de 20 m², un permis de construire s’impose. Certaines communes modulent ces seuils, donc vérifiez toujours votre PLU.
La question peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 revient souvent, car deux petites constructions semblent plus simples qu’une grande. Pour l’administration, la surface peut être appréciée de manière cumulée lorsqu’il s’agit d’un même projet ou de réalisations rapprochées. Si la mairie considère l’ensemble, vous pouvez basculer en déclaration préalable.
Définitions et dimensions des abris
Deux notions comptent pour les seuils: l’emprise au sol (projection du volume au sol) et la surface de plancher (surface intérieure avec hauteur sous plafond ≥ 1,80 m). Pour la taxe d’aménagement, le seuil s’active le plus souvent si la surface créée dépasse 5 m² et si la hauteur est d’au moins 1,80 m.
La hauteur maximale autorisée, l’aspect des matériaux et la couleur peuvent être encadrés par le PLU ou le règlement de lotissement. En zone patrimoniale, l’avis de l’ABF peut conditionner les dimensions et la forme du toit.
Les limites de surface
Si vous montez deux abris de 5 m² au même moment, la mairie peut considérer que vous créez 10 m² d’emprise au sol. Cela peut entraîner une déclaration préalable. Le permis de construire reste réservé aux projets dépassant 20 m² d’emprise ou de surface de plancher. En zone U, certains cas d’extension atteignent 40 m², mais cela concerne surtout les extensions accolées à l’habitation, pas les annexes isolées.
Peut-on installer deux abris de jardin ?
Oui, installer deux abris de 5 m² est possible et courant. L’essentiel est de respecter les distances aux limites de propriété, l’esthétique locale, et les éventuelles formalités si la surface cumulée est prise en compte. En pratique, beaucoup de projets de deux abris restent acceptés lorsqu’ils sont bien implantés et discrets.
Pour répondre simplement: peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 sans autorisation? Si chaque abri, pris isolément, est ≤ 5 m² et que vous ne les réalisez pas dans un contexte de fractionnement manifeste, il est souvent toléré qu’aucune autorisation ne soit exigée. Toutefois, nombre de mairies examinent le cumul, surtout quand les deux abris sont installés simultanément.
Exemples d’aménagement
Exemple 1: un abri pour l’outillage et un pour les vélos, tous deux derrière la maison, alignés et à 3 m des limites, toits à deux pentes identiques. La mairie considère parfois 10 m² cumulés: une déclaration préalable peut être demandée.
Exemple 2: un abri près du potager et l’autre proche du garage, posés à des périodes différentes. Selon le PLU, si chaque abri fait 5 m² et que le cumul n’est pas retenu, aucune autorisation n’est requise. Prévoir un traitement des eaux de pluie pour éviter le ruissellement vers le voisin.
Exemple 3: en lotissement, le règlement impose un toit à pente et une teinte spécifique. Les deux abris de 5 m² sont possibles, mais il faut harmoniser les matériaux et respecter le retrait minimal. Un simple écart peut entraîner une demande de mise en conformité.
Conditions et autorisations à respecter
La distance aux limites de propriété est un point clé. Beaucoup de PLU imposent un retrait de 1 à 3 m, ou la construction en limite séparative sous conditions. S’ajoutent parfois des règles sur la hauteur, l’implantation par rapport à la maison et l’aspect extérieur (bois, métal, couleurs).
Sur le plan administratif, la mairie peut apprécier la surface créée de façon cumulée. Deux abris de 5 m², réalisés ensemble, peuvent être traités comme 10 m² et exiger une déclaration préalable. Si les formalités s’appliquent, la taxe d’aménagement peut être due, surtout si la surface taxable dépasse 5 m².
Les démarches administratives
- Vérifier le PLU: hauteurs, retraits, matériaux, zones protégées. Demandez un certificat d’urbanisme pour sécuriser les règles applicables.
- Simuler le cumul: deux abris de 5 m² peuvent être considérés comme 10 m². Si oui, préparez un dossier de déclaration préalable simple (plan de masse, photos, croquis).
- Consulter la mairie: expliquez votre projet de deux abris; mentionnez usages, matériaux et implantation. Les services instruisent rapidement ce type de dossier.
- Anticiper l’ABF: en périmètre protégé, prévoyez des délais plus longs et des prescriptions esthétiques.
- Prévoir l’évacuation des eaux pluviales: gouttières, puits d’infiltration ou cuve. Évitez tout rejet chez le voisin.
La question peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 sans contrainte de distance se heurte au PLU: gardez au moins un passage de 60 cm pour l’entretien et suivez les retraits imposés. L’absence d’ouvertures côté voisin limite les conflits de vue, mais n’exonère pas des distances réglementaires.
Côté chantier, stabilisez le sol avec une dalle ou des plots. Ancrez solidement la structure pour résister au vent. Choisissez des toitures silencieuses en cas de pluie si l’abri est proche d’une pièce de vie.
Les avantages de deux abris de jardin
Deux abris apportent une organisation claire. L’un peut servir d’atelier ou de buanderie d’appoint, l’autre au stockage propre: vélos, poussette, coussins de salon de jardin. Vous évitez les mélanges d’odeurs et de poussières, et gagnez du temps au quotidien.
Côté implantation, répartir les fonctions sur la parcelle réduira les trajets: l’abri “jardinage” près du potager, l’abri “mobilité” vers le portail. Esthétiquement, deux volumes de 5 m² se fondent souvent mieux qu’un gros bloc, surtout si vous alignez les hauteurs de faîtage et unifiez les teintes.
